1994〜2004年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
167.6万円/㎡
前年比+23.8%
プリンスハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 72.5㎡の場合
相場
9,011万円
124.3万円/㎡
4,665
7,563
10,460
13,358
AI査定結果
推定相場価格
9,011万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,563万円〜10,460万円
104.3万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
プリンスハイツ西早稲田
7,980万円（110.1万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は100.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 7,980万円 | 110.1万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 5,080万円 | 101.5万円 | 1階 | 50.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,180万円 | 114.8万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 105.5万円 | 1階 | 50.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 7,280万円 | 116.4万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 5,300万円 | 105.9万円 | 1階 | 50.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/10 | 7,480万円 | 119.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/18 | 3,380万円 | 87.5万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 3,480万円 | 90.1万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/12 | 3,730万円 | 96.6万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/26 | 3,980万円 | 103.1万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/12 | 5,980万円 | 91.4万円 | 4階 | 65.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/24 | 7,380万円 | 83.7万円 | 6階 | 88.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 5,480万円 | 95.1万円 | 3階 | 57.65㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/10 | 7,980万円 | 90.5万円 | 6階 | 88.18㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プリンスハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルピナス早稲田アーバンフォルム 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 8,280万円 | 138.8万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/11 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,280万円 | 115.2万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ルピナス高田馬場アーバンコート 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 8,780万円 | 115.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/14 | ユニーブル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,680万円 | 102.4万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾンエクレーレ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 11,100万円 | 132.9万円 | 83.52㎡ | 4LD・K | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2022/05/17 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,680万円 | 109.9万円 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ネオマイム西早稲田パークス 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅10分 | 6,780万円 | 121.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 10,680万円 | 137.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/17 | エド・コモン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅13分 | 6,290万円 | 101.3万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | オークビル村田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 8,299万円 | 123.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/02 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,480万円 | 131.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造